耐震補強特殊解決事例
リフォーム時の撤去柱を再設置しました１
耐震診断でリフォーム時に１階で４本の柱が抜かれていることが判明しました。
８月に下屋の天井裏の空間で２時間ほど調査しました。汗びっしょりです。
リフォーム工事でやったことの解明が目的です。
リフォーム工事のアクロバット程度と、その場所の重要性、バックアップ工事の可能性を探るものです。
ヘラを使ってどちら勝ちの仕口なのか確認しました。構造事務所に写真を見てもらったら、３０ｃｍ梁のこの断面欠損が一番よくないとのことでした。
見積時は横からすり入れる工法を考えていましたが、耐震補強時にリフォーム材をチェックしていく過程で無垢の１５ｍｍ床材を使っていることと天井裏に側面付けの金物が付くことが確認できたので、既存ほぞ穴の再利用工法に替えました。リフォーム時に打った根太掛けの釘をリョウビの小型レシプロソーで切断。小回りが利いて便利の電動工具です。
ボッシュのカットソーで穴を拡大しました。きれいに切れます。カットの微細調整ができるのが強みです。
柱再挿入の邪魔になる、リフォーム時の根太を廻し引きで切断撤去。
調査した写真と図面を構造事務所に見てもらいました。
２本の柱を抜く代りに入れた尺（３０ｃｍ）梁のＡ位置断面欠損が一番重要な構造的なリスクであると言われました。
お客様はもう１本のＥを戻せば何とかならないかとの意向でしたが、断面欠損の位置であり、より多くの２階荷重が入っているＡに戻すべきとの意見です。
施工側から見てもＥに近いＢの施工信頼性（バックアップ施工性）よりもＡに近いＣの施工信頼性のほうが相当劣って見えます。
斜線部分の天井を開けるとともに構造用合板を張って剛性を確保する。同時に補強を行う計画です。他の部分は天井裏から金物取り付け可能と判断しました。
以上の説明で、お客様にも同意していただき、トールユニット正面の柱復帰工事になりました。
リフォーム時の撤去柱を再設置しました２
入れる柱と同じ幅の合板２枚を使って高さと梁の傾斜と下部の柱入れ込み時の検討をします。
柱脚部、フロアー取り合いは９ｍｍの巾木厚で隠せる隙間であることを確認しました。
柱脚から入れて柱頭を梁下に滑り込ませる作戦です。調整合板を入れる予定でしたが、梁下端が入れ勝手に傾斜していて調整材なしでピッタリの寸法でした。
ジャッキを置くフロアー材と土台の間には、ジャッキをかけたとき沈まないようにカイ木を入れています。ジャッキをほんの少し押しただけでスムーズに入りました。
既存建物耐震補強研究会のＦＨ金物を両側に使い、梁と柱を固定しています。新築の金物メーカーが出している製品はホゾがあることが前提ですが、この金物はもっと劣悪な条件でも対応できます。ただし会員以外は買えません。
新しく入れた柱と土台をカネシンのエーステンプレートで止め、リフォーム時の根太を切断しているので落ちないように根太掛けを止めたところ。
この柱はクロスを張りました。床にこの工事による傷は表れていません。巾木で隠せています。
リフォーム時に撤去されたこの柱には２階の５本の柱が関係して、重量的にも２階柱３本強の力を負担していました。
バックアップ工事は『システムキッチントールユニットの片側扉が３０°ぐらいしか開かないかも』との条件で始めました。お客様は開かなくても補強工事を進めてほしいとの意向でした。結果的には５０°以上開き十分使えると喜んでいただきました。
この柱は垂直力を負担させることだけ考えています。
この構面にはリフォームにより有効な壁が１壁しかなく、３尺ずれた壁に水平力を負担させるために、天井を剥がしたついでに構造用合板を２階根太下面に張って水平剛性を確保しています。
木造３階建ての２５ＫＮのホールダウン金物の座付ボルト交換工事1
２５ＫＮのホールダウン金物に１０ＫＮまでしか使用が許されていない座付ボルトが使われていました。
鉄筋コンクリートの基礎に穴を開けて、コンクリートの基礎からホールダウンボルトを出すことにしました。
鉄筋のあるコンクリートに穴を掘ることは１００％成功するとは限りません。
一期一会の気持ちでケミカルアンカー設置に挑みました。
マキタのレシプロソーで座付ボルトを切断中。
切り落とされた座付ボルトの座金。
φ１９ｍｍのＳＤＳビットでコンクリートに１８０ｍｍの穴を掘る前段として、２１ｍｍの木工用ドリルで土台の穴を大きくする。
コンクリートに掘った穴の掃除を、ブラシ・掃除機・エアーでおこなう。ケミカルアンカー工事は掃除が命です。
木造３階建ての２５ＫＮのホールダウン金物の座付ボルト交換工事2
ケミカルアンカー工事の信頼性の補助と、最悪工事を失敗したときも現存の緊結性を維持できるように座金とナットを途中に挿入している。
ナットの供周りを防ぐために、ナットをつかんだ状態で、１６ｍｍボルトを回転させ、ケミカルを混合させる。
ボッシュの軽量ハンマードリルを使用。インパクトドライバーでは力不足。
ボルトを入れ終わったところ。手前にあるボシュの軽量ハンマードリルを使用。
使用ケミカルアンカーφ１７ｍｍ全長１７０ｍｍ
切断撤去した既設座付ホールダウンボルト
座付ボルトの機能を残しながらケミカルアンカーによりコンクリート中からも引いている。